【合景誉山国际】外有城轨内有摩拜 10年长成超级大盘

综合评分4.80分/5分

增城、番禺、南沙这些外围区域由于地广人少,早在十多年开始就纷纷掀起了“造城”运动,诞生了不少的“超级大盘”。时至今日,这些“超级大盘”已经成长为成熟大型社区。其中,位于增城永和镇的合景誉山国际经过多年的投入建设,多种生活配套已投入使用,大部分业主已入住,居住氛围浓厚。

优点

1、广园东的“超级大盘”,小区发展期10年以上,各种配套均已成熟
2、大型综合体项目,拥有住宅、别墅、酒店、写字楼等多种业态
3、新货以两到三房小户型为主,户型设计紧凑实用

缺点

1、距离广州市中心较远,出行主要靠自驾车和小区楼巴
2、社区占地面积较大,组团与组团之间的距离较远,需要依靠小区穿梭楼巴、摩拜,步行较远

地段交通4.00分/5分

合景誉山国际地处珠三角交通枢纽核心位置,一条高速城轨、两条轻轨线、三条地铁线、六条高速公路及多条公交线路,共同构筑四通八达的交通路网,出行畅快无忧。合景誉山国际靠近永和镇中心区,分别有371路、371A路、104路、新塘5路、增城202路五路公交经过。项目入口的大型公交总站,高效路网通达全城。合景誉山国际位于新新大道中段,新新大道目前正在修建穗莞深城际轨道——荔湖城站,预计2018年年底建成全线通车。

誉山国际为业主贴心设立了点对点的楼巴线路,接驳到地铁站和市中心天河区。项目楼巴去往地铁4号线黄村站、3号线石牌桥站(宏发大厦)、6号线香雪站。

难得的是小区内有穿梭楼巴,可以到达小区各个组团;还有大润发专线,可以去往永和肉菜市场、新塘大润发、371路公交总站,相对来说,业主出行还是比较方便的。

除了小区穿梭楼巴,誉山国际小区内还有摩拜单车!2017年5月,合景誉山国际与摩拜单车迎来首次跨界合作,双强联手打造都市共享社区。据悉,合景誉山国际作为一个国际型大社区,项目建筑面积约250万平方米。这次与摩拜单车的合作,在誉山国际设置了多个摩拜单车停车点,业主只需要轻轻一扫,即可取车前行。有了摩拜单车,业主在骑车上班、买菜、休闲的过程中,也进行了健身运动。让业主真正享受到低碳出行、绿色环保、方便快捷的社区生活。

配套5.00分/5分

合景誉山国际是增城大型的城市综合体。项目占地近3000亩,10年成熟社区,多种生活配套已投入使用。多栋住宅已建好,且大部分业主已入住,居住氛围浓厚。住宅区楼下商铺也已开业运营,有肉菜市场、超市、快餐店、电信、水果店、甜品店、婴幼儿服装等等,生活非常方便。目前项目会所(销售中心)已开始运营,会所内有室内游泳池、篮球场、羽毛球场、影视厅、美高梅运动健身所、瑜伽室、钢琴培训等。

项目彩立方商场是一个集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心,规划引起超市、电影院、儿童游乐场,以及众多潮流品牌。据项目销售人员介绍,该商场目前已封顶,已完成大部分招商,电影院招商已签约落实。还有教育、办公、商业等丰富业态,包括22栋写字楼群、约1.8公里商业步行街。届时商业配套完善起来,将会非常繁华便利。


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合景誉山 新塘位置好的地方 户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间门朝向主要活动区域;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房676


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